Ojirel - investisseur immobilier

Ojirel cède Le Corélia à Saint Cloud

2008-10-10 11:31:28

Immeuble de bureaux à St-Cloud (92) de 3 300 m2 en cours de rénovation lourde et entièrement loué.

Partenaires et direction

2007-09-19 16:12:29

Ojirel est présidé par Rémy Bourgeon. Muni d’une triple formation générale (IEP), juridique (Maîtrise de Droit des Affaires) et commerciale (HEC), il a démarré sa carrière dans le secteur immobilier dès 22ans, d’abord en tant que promoteur pendant plus de 10 ans, successivement dans les Groupe Pelège et Bouygues puis chez Cogedim.

En tant que Directeur Immobilier de Novalliance, groupe international de transport et de logistique créé par Alain Mallart, il a assuré la gestion d’un parc immobilier de plus d’un million de m2 (Garonor, Transalliance, Mory,...)

Puis, il a créé un pôle immobilier privé, d’abord en tant que prestataire, puis à partir de 2000, en tant qu’investisseur et dirigeant. Il assume la Présidence du Groupe Ojirel depuis cette date.

Le groupe s’appuie sur des compétences internes (property manager, direction comptable) et externes (cabinets d’administrations de biens, architectes, notaire,conseils divers, …) pour le montage et la structuration de ses opérations.

Ses ressources en fonds propres proviennent de son actionnariat d’origine (groupe familial Alain Mallart), de ses résultats récurrents et, éventuellement, de tours de table montés pour des projets spécifiques.

Les principaux partenaires bancaires qui participent au développement d’Ojirel sont :

le groupe Caisse d'Epargne,
le Crédit Agricole Centre France,
Aareal Bank.

Opérations en cours : exemples

2007-09-19 16:04:34

Bureaux et locaux d'activité

Bureaux (4 500 m2) et hôtel (3 000m2 - 90 chambres) sous enseigne Campanile à Massy (91): concours organisé par la SEM Massy, remporté par Ojirel en partenariat avec le groupe GSE.

Tourisme

résidence de tourisme de 578 lits (102 unités d’hébergement) à Zinal (VALAIS –SUISSE); la demande de permis de construire est déposée et des négociations sont en cours pour l’exploitation par bail à long terme.
projet d’hôtel d’environ 64 chambres trois étoiles de «charme» dans un manoir de la fin du 18^ème siècle, en zone forestière au Nord du Loiret (NIBELLE – 45).

Immobilier résidentiel

lotissement de 140 maisons à NIBELLE (45) dans un domaine préservé et sylvestre, dont la demande de permis de construire la première tranche vient d’être déposée.

deux opérations de promotion à ARCUEIL (94) et VALENCE (26) représentant 23 logements.

Valence (26) rue Varnet

Arcueil (94) rue François Vincent Raspail

Immobilier résidentiel : exemples d'interventions

2007-09-19 16:00:51

ISSY-LES-MOULINEAUX (92) – France – 2004
160 appartements – 11 000 m2
(vente de 2005 à 2007)

PARIS (1er) – France – 2001
16, rue Pierre Lescot (vente à la Ville de Paris en 2003)

Montagne : exemples d'opérations

2007-09-19 15:58:22

ZINAL (Valais) – Suisse – 2005
Résidence Hôtelière de 500 lits
9 000 m2 - Loué à Intersoc

MALOJA (Engadine - Grisons) – Suisse – 2005
Hôtel Palace (vente en 2006)
17 500 m2 - 10 hectares de parc